Nadana večstanovalna skupnost za prodajo na območju Malega Havane v Miamiju

JLL Capital Markets je sporočil, da je dokončal prodajo Tecela Little Havana za 4,1 milijona ameriških dolarjev. Tecela Little Havana je na novo razvita majhna večdružinska stanovanjska skupnost z mestno infilsko v majhni skupnosti Havana v Miamiju na Floridi s 16 enotami.
Jones Lang Lasalle je nepremičnino prodal v imenu prodajalca, s sedežem v Miamiju Tecela. 761 NW 1. LLC je pridobil nepremičnino.
Zasnova Tecela Little Havana je bila dokončana v dveh fazah od leta 2017 do 2019. Njegova zasnova so navdihnila New York Brownstone, Boston Townhouse ter kultura in slog Miamija. Zasnoval ga je florida, nagrajeni arhitekt Jason Chandler in je bil generalni izvajalec. Zgradil ga je razvoj Shang 748, gradbeno posojilo pa je prišlo iz prve ameriške banke, ki jo je najela in upravljala Compass.
Stavba je bila predstavljena v Forbesu, reviji Architect in Miami Herald. Ima štiri mestne hiše, vključno s studii, enosobno in dvosobno apartmaji, ki segajo v velikosti od 595 kvadratnih metrov do 1171 kvadratnih metrov. Enote imajo visoke strope, polirana betonska tla, pralni stroji in sušilniki v sobi ter velik balkon ali zasebno dvorišče. Te mestne hiše so prve izkoristile spremembe zoniranja v Miamiju leta 2015, da bi razširile območje stavb na 10.000 kvadratnih metrov brez parkirišča na kraju samem. Tecela Little Havana je postavila enovratni prodajni rekord za manjšo stavbo brez parkirišča na kraju samem, ki se razlikuje od večje stavbe brez parkiranja.
Nepremičnina se nahaja na 761-771 NW 1. St., v Miamijevi mali Havani, živahni enklavi, znani po latinski kulturi. Tecela Little Havana se nahaja v središču mesta, z enostavnim dostopom do Interstate 95, nato pa je povezan z drugimi večjimi arterijskimi cestami in blizu večjih prevoznih središč, vključno s 15-minutno vožnjo do mednarodnega letališča v Miamiju in pristaniščem Miamija, in 5 -Minutni vožnji do postaje Central Miami. Miami Beach in Coral Gables City Center sta 20 minut vožnje. Prebivalci se lahko sprehodijo do številnih prizorišč za nakupovanje, jedilnico in zabavo na SW 8. ulici, znani tudi kot "Calle Ocho", ki je eden najbolj živahnih in zgodovinskih koridorjev za jedilnico in nočno življenje v Miamiju.
Svetovalna skupina za naložbene naložbe JLL Capital Markets, ki zastopa prodajalca, vključuje direktorje Victor Garcia in Ted Taylor, pomočnik Max La Cava in analitik Luca Victoria.
"Ker je večina večdružinskih stanovanjskih nepremičnin v Little Havana staromodna, to predstavlja zelo redko priložnost za pridobitev novih sredstev v eni izmed najhitrejših in zelo priljubljenih sosesk v Miamiju," je dejal Garcia.
"Zahvaljujem se vlagateljem in celotnim ekipo, ker so te mestne hiše od koncepta do konca do konca do prodaje, zlasti spretnega trženja Miamijevega prvega urbanizma Jonesa Lang Lasalleja," je dodal Andrew Frey iz Tecela.
JLL Capital Markets je svetovni ponudnik kapitalskih rešitev, ki zagotavlja celoten obseg storitev za vlagatelje v nepremičnine in najemnike. Poglobljeno znanje podjetja o lokalnem trgu in globalnih vlagateljev strankam ponuja rešitve prvovrstnih razredov-ne glede na to, ali gre za prodajo in svetovanje naložb, svetovanje o dolgov, svetovanje v kapitalu ali prestrukturiranje kapitala. Podjetje ima več kot 3000 strokovnjakov za kapitalski trg po vsem svetu in pisarne v skoraj 50 državah.